Sindicat de Llogateres
L'Associació Sindicat de Llogaters i Llogateres, coneguda habitualment com a Sindicat de Llogateres de Catalunya, o simplement Sindicat de Llogateres,[1] és una associació catalana que defensa els drets dels llogaters, fundada i presentada el 12 de maig de 2017 al Casinet d'Hostafrancs, amb l'objectiu de fer front a l'increment dels preus del lloguer i a l'especulació immobiliària.[2]
| |||||
  | |||||
| Dades | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tipus | associació voluntària moviment social sindicat de llogateres | ||||
| Camp de treball | habitatge | ||||
| Història | |||||
| Creació | 12 maig 2017, Hostafrancs | ||||
| Activitat | |||||
| Àmbit | Catalunya | ||||
| Governança corporativa | |||||
| Seu | |||||
| Lloc web | sindicatdellogateres.org | ||||
     | |||||
Localització geogràfica  | |||||
Història
El Sindicat de Llogateres va convocar una vaga de lloguers a partir de l'1 d'abril de 2020 per a protestar davant de «la inacció del govern espanyol envers la manca de recursos de moltes famílies per poder pagar els lloguers durant la crisi econòmica provocada per la pandèmia de la COVID-19».[3] L'endemà el govern anuncià un paquet de mesures per ajudar els llogaters: suspensió dels desnonaments per impagaments durant un total de sis mesos i la prorrogació de tots els contractes d'arrendament que finalitzaven durant l'estat d'alarma.[4] Tot i això, l'associació va mantenir la vaga perquè consideraven que «les mesures eren insuficients».[5]
Més endavant, l'associació va presentar una Iniciativa Legislativa Popular al Parlament de Catalunya el 15 de juliol de 2020 per a regular els lloguers. La proposta va tenir el suport de Junts per Catalunya, Esquerra Republicana, Catalunya en Comú, Podem, la Candidatura d'Unitat Popular[6] i, segons el sindicat, més de quatre mil entitats més.[7] Junts per Catalunya va presentar un total de vuit esmenes que van fer perillar la nova llei de regulació dels lloguers, però finalment en va retirar sis.[8] La llei de regulació dels lloguers impulsada pel Sindicat de Llogateres va ser aprovada el 9 de setembre de 2020 després d'un acord d'última hora en què Junts per Catalunya va retirar les esmenes presentades. La votació va rebre un total de 71 vots a favor (Junts per Catalunya, Esquerra Republicana, Catalunya en Comú - Podem i la Candidatura d'Unitat Popular) i 63 en contra (Ciutadans, Socialistes - Units per Avançar, Partit Popular, PDeCAT i Demòcrates de Catalunya).[9]
Un any després de l'aprovació de la llei 11/2020, els preus del lloguer havien baixat un 5,5% als municipis regulats a Catalunya el segon trimestre de l'any, segons dades de l'Agència de l'Habitatge, enfront de la baixada més moderada allà on els preus no estaven regulats, d'un 2,7%.[10] Tanmateix, un estudi de la Barcelona School of Economics va alertar que la baixada dels preus del lloguer es devia fonamentalment a la sortida del mercat dels pisos més cars, mentre que els pisos més barats havien pujat significativament de preu.[11]
En aquest període, una seixantena de municipis de més de 20.000 habitants l'havien aplicat amb l'objectiu de congelar els preus dels lloguers vigents de cara als nous contractes i abaixar els que estan per sobre del preu de l'índex de referència quan es renovin.[10]
El maig de 2024, el Sindicat de Llogateres i el Col·lectiu Ronda van presentar una demanda conjunta contra les clàusules abusives en els contractes de lloguer protegit de La Caixa en què es reclamava la nul·litat d'aquestes condicions i assentar un precedent per a arrendaments futurs. La demanda incloïa un total de 37 promocions d'habitatges construïdes entre 2002 i 2012 sota règim de protecció oficial, impulsades o adquirides per l'Obra Social la Caixa i que llavors pertanyien a Immo Critèria, que estan ubicades a 27 municipis del territori català.[12]