Садиба Малініна

Будівля була збудована наприкінці 19 століття як садиба купця та професора Василя Миколайовича Малініна. Василь Малін володів садибою щонайменше двадцять років^[15]. Чотири роки (1911—1915) в садибі проживала родина міщанина та почесного громадянина Євмена Микитовича Зеленського^[15][16][17].

Садиба має ознаки історизму та неоренсансу. Вона виконана в стриманих формах і містить декор, що моделюється в цеглі. Поєднанням трикутних і напівциркульних сандриків над вікнами створює певну динамічність фасаду, що спирається на невеликі пілястри, які утворюють віконну лиштву^[18].

Спочатку будова була одноповерховою. Наприкінці 1980-х — на початку 1990-х років над ним надбудували мезонін^[19][18].

З листопада 2015 року власниками будівлі є Єгор Сибілєв та Михайло Гречко, які в суді намагаються отримати від Департаменту містобудування та архітектури Київської міськдержадміністрації містобудівні умови та обмеження на проєктування реконструкції цієї будівлі^[19].

У 2017 році компанія «Сервіт» просто поряд з історичною триповерховою будівлею звела 11-поверховий житловий комплекс «Тургенев»^[15]. Засновниками компанії «Сервіт» є представники окупованого Донецька: Володимир Заруба та Валерій Квасов^[20][21]. Директор ЖК «Тургенев» — Віктор Троянчук, який працює з Михайлом Голицею (ексдепутатом Київської міської ради) та Миколою Негричем (депутат Київської міської ради 7-8 скликань та зять Голиці)^[20][21].

2018 року спробувала знести садибу Зеленських, щоб розширити свій комплекс другою чергою^[15]. За інформацією краєзнавця Антона Короба, цього року поламали ліве крило, щоб забезпечити проїзд у новобудову у двір^[22]. Після соціального резонансу знищення садиби зупинили^[15].

Наприкінці липня 2021 року на території садиби розпочали демонтажні роботи^[11][12]. Навпроти садиби знесли іншу будівлю^[23]. У липні забудовник почав розбирати дах садиби^[13]. 31 серпня 2021 року будинок внесли до «Списку Кличка» з культурної спадщини^[24][11]. У серпні 2021 року в порушення закону забудовник продовжив демонтажні роботи^[11]. З вересня 2021 року будівля входить до списку зі 119 об'єктів, що охороняються^[23][25]. У вересні 2021 привезли й важку техніку^[11]. 17—18 жовтня 2022 року будівництво тривало незважаючи на запуск російських дронів-камікадзе, повітряні тривоги та комендантську годину. Після виклику поліції 18 жовтня будівництво припинили^[26]. У жовтні 2021 року розпорядженням Департаменту міського благоустрою КМДА демонтовано будівельний паркан^[27], оскільки він був незаконний, а проти забудовника відкрили два кримінальні провадження^[13] за статтями 298 та 356 КК України^[28].

Згодом було видано дозвіл на реконструкцію будівлі, але 6 липня 2022 року депутат Київради Ксенія Семенова від фракції «Слуга народу» закликала мера Києва Віталія Кличка звернути увагу на неправильне рішення і звільнити чиновників, що зареєстрували повідомлення про початок будівельних робіт^[19]. 12 липня 2022 року Шевченківський районний суд Києва у відповідь на клопотання окружної прокуратури наклав арешт на ділянку[19]. У серпні 2022 року Київська міська прокуратура знову наклала арешт на садибу, а суд заборонив реконструкцію будівлі^[11]. 7 листопада 2022 року Київський апеляційний суд продовжив заборону будівельних робіт на цю адресу^[29][11].

19 лютого 2024 року було написано петиція № 12870 «Зберегти історичну Садибу Зеленських!»^[24], яка набрала 6042 за необхідних 6000 голосах.

27 лютого 2024 року депутат Київради Дмитро Білоцерковець написав прокуратурі з приводу «самовільних робіт» зазначивши, що дозволів на знесення будівельників немає^[15].

28 березня 2024 року питання будівлі обговорювалося на консультативній раді Департаменту охорони культурної спадщини КМДА^[15]. Дмитро Перов зазначає, що члени ради загострили увагу на тому, що Василь Малін у Київській духовній академії (КДА) та Київському університеті викладав російську мову^[15]. Ця дія столітньої давності була розцінена як русифікація київської молоді. На підставі цього факту раді Департаменту охорони культурної спадщини КМДА засумнівався у раціональності надання садибі охоронного статусу^[15]. Прихильники знесення спростовують тезу, що проблема лише у викладанні мови. Вони посилюють тезу російської мови доповнюючи, що викладання російської мови «може і не є в наших очах безнадійно компрометуючим», але «у великій спадщині Василя Малініна ми не знаходимо чогось відмінного від імперського курсу» і через те, що дисертація Василя Малініна була на тему «Старець Єлеазарова монастиря Філофей та її послання», а сам старець назвав Москву «Третім Римом» і тому будинок треба знести^[15]. Консультативна рада при Департаменті охорони культурної спадщини КМДА прийняла рішення з'ясувати в інституту Національної пам'яті України чи попадає садиба Зеленських 1890 року споруди під вимоги Закону про дерусифікацію через те, що її перший власник був російськомовним^[21]. Якщо вирішать, що будинок можна знести підвівши під Закон про дерусифікацію через те, що перший власник був російськомовним, тоді можна буде зносити багато історичних київських будівель^[30].

Активіст і юрист Дмитро Перов 30 березня 2024 року зазначив, що заради спроби зменшити історичну цінність будівлі на ньому забудовник вивісив плакат про нібито «не цінність та не історичність будівлі»^[15]. Понад те, забудовник спробував піднести бажання сосна історичної будівлі тим, що вона псує інвестиційний клімат міста^[15]. У зв'язку з незаконними діями фірми «Сервіт» Київська міська прокуратура порушила кримінальне провадження № 12021105100003147 за фактом умисного пошкодження та руйнування садиби^[15][11]. Крім того, українськими правоохоронними органами був накладений арешт на ділянку^[15]. У цьому забудовник продовжує спроби знищення історичної будівлі^[15].