MGM Growth Properties
MGM Growth Properties LLC — американский инвестиционный фонд недвижимости, базировавшийся в городе Саммерлин-Саут, штат Невада, который инвестирует в крупномасштабные объекты казино. Компания полностью или частично владеет 15 объектами недвижимости, все из которых находятся в управлении MGM Resorts International. Компания сдает недвижимость в аренду MGM Resorts по тройной чистой аренде и получает ежегодные платежи в размере 756,7 миллиона долларов.[1] В августе 2021 года Vici Properties согласилась приобрести компанию за 17,2 миллиарда долларов.
| MGM Growth Properties LLC | |
|---|---|
| Тип | публичная компания |
| Листинг на бирже | NYSE: MGP |
| Основание | 23 октября 2015 года |
| Расположение | Саммерлин-Саут, штат Невада, США |
| Ключевые фигуры | Пол Салем (председатель совета директоров) Джеймс Стюарт (CEO) |
| Оборот | 881 млн. долл. (2019) [1] |
| Чистая прибыль | 275 млн. долл. (2019) [1] |
| Активы | 11,9 млрд долл. (2019)[1] |
| Капитализация | 6,9 млрд долл.[1] |
| Материнская компания | MGM Resorts International (63.7%) |
| Сайт | mgmgrowthproperties.com |
История
Компания была создана 23 октября 2015 года[1], 25 апреля следующего года стала публичной через первичное размещение акций. После этого у MGM Resorts International были приобретены казино Мираж, Мандалай-Бэй, Luxor Las Vegas, New York-New York Hotel and Casino, Monte Carlo Resort and Casino, Excalibur Hotel and Casino, The Park, Gold Strike Tunica, MGM Grand Detroit и Beau Rivage.[2][3]
1 августа 2016 года компания купила у MGM активы недвижимости, связанные с Borgata Hotel Casino and Spa.[4]
В сентяре 2017 года компания купила за 1,2 млрд долл. MGM National Harbor.[5][6][7]
В июле 2018 года MGP купило Northfield Park в штате Огайо за 1,02 млрд долл., управляющим которой остался Hard Rock International.[8] В январе 2019 года компания купила за 625 млн долл. расино Yonkers Raceway & Empire City Casino, которое сдала в аренду MGM Resorts.[9][10]В апреле 2019 года MGM Resorts купила операционный бизнес Northfield у MGM Growth за 275 млн долл. акциями, получила упарвление от Hard Rock и переименовала заведение в MGM Northfield Park.[11][12] MGM Resorts арендовала недвижимость у MGM Growth за первоначальную арендную плату в размере 60 млн долл. в год.[13]
В феврале 2020 года MGP создала совместное предприятие с фондом Blackstone Real Estate Income Trust для владения недвижимостью в Мандалай-Бэй и MGM Grand Las Vegas. Совместное предприятие заплатило 2,1 миллиарда долларов MGP за Mandalay Bay и 2,4 миллиарда долларов MGM Resorts за MGM Grand. MGP приобрела 50,1 процента акций совместного предприятия.[14][15][16]
В мае 2021 года MGP согласилась купить недвижимость MGM Springfield у MGM Resorts за 400 млн долл. Недвижимость будет возвращена в аренду MGM Resorts за первоначальную арендную плату в размере 30 миллионов долларов в год.[17]
В августе 2021 года MGP согласилась быть купленной Vici Properties за 17,2 млрд долл. (4,4 млрд долл наличными, 5,7 млрд долл. долга, и остаток в формате акций).[18][19] Закрытие сделки ожидалось в первой половине 2022 года.[20]
Активы
- Beau Rivage
- Borgata Hotel Casino and Spa
- Excalibur Hotel and Casino
- Gold Strike Tunica
- Luxor Las Vegas
- Мандалай-Бэй (50,1 % акций)
- MGM Grand Detroit
- MGM Grand Las Vegas (50,1 % акций)
- MGM National Harbor
- MGM Northfield Park
- Мираж
- New York-New York Hotel and Casino
- The Park
- Park MGM
- Yonkers Raceway & Empire City Casino
Примечания
Ссылки
mgmgrowthproperties.com — официальный сайт MGM Growth Properties