德安百貨 (Durban Department Store )是一間位於台灣臺南市 東區 的社區型百貨,鄰近台南文化中心 、台糖長榮酒店 、巴克禮紀念公園 ,2009年11月27日開幕,2022年6月30日結束營業。
沿革 德安百貨所在之基地面積1,244坪,大樓為地上14層、地下5層之建築,總樓板面積約16,000餘坪(含停車場)[1] ,百貨樓地板面積為8,318坪。初期名稱為德安百貨台南店 [2] ,主力核心店為松青超市 、大創百貨 、健身工廠 、誠品生活 、UNIQLO 、NET 、宜得利家居 、騎士堡及各式主題餐廳,形象定位為「時尚綠能,府城新活力」(Be Green now ! )[1] 。
營運初期1至3樓為化妝品專櫃及名品服飾,後來因客流量低故撤離。2013年因誠品生活進駐,讓業績逐漸好轉[3] ,但2015年後受到同條路上的南紡購物中心 開幕影響,業績反而逐漸下滑,面臨經營危機。儘管2020年11月傳出規劃進行大規模改裝,可惜因德先公司與台糖公司無法談妥續租事宜,導致大多數店面相繼撤離及陸續搬遷,絕大部分樓層都關閉閒置,僅保留部分樓層舉辦特賣會,最終於2022年6月30日租約到期前結束營業[4] [5] [6] 。
歷史 2002年,由台糖公司 投資興建的台糖台南百貨大樓完工,因同樣位於台南市區內、屬於大型購物中心 型態的新光三越 台南新天地開幕之故,導致原談妥的業者與台糖公司取消合作,此大樓後來亦閒置多年。 2006年4月,台糖台南百貨大樓由德先公司與台糖公司簽約承租,租期為16年3個月,計畫開設德安百貨台南店[7] ,並預定於2008年10月10日開幕,不料籌備期間因遇上金融海嘯 所造成的景氣低迷致使招商不順,加上消防安檢未通過,而多次延後開幕日期。 2007年12月24日,德先股份有限公司台南分公司成立。 2009年10月31日,德安百貨台南店試營運[8] [9] ,11月27日正式開幕。營運初期主力核心店為14樓精彩火鍋、13樓上閣屋、12樓大大茶樓、9至11樓大都會國際家具館、8樓大創百貨 、B1松青超市 府城店。[10] 曾計畫在南側興建第二期6,600坪的娛樂城[1] ,但最終未有開發動作。 2010年,健身工廠德安廠於7樓,快樂小館牛排西餐於4樓開幕。 2013年5月,誠品生活 文化中心店進駐1至3樓大部分空間(1樓星巴克、2樓春水堂人文茶館與UNIQLO不影響)[11] ;同月,UNIQLO 德安店於2樓開幕。 2014年,大都會國際家具館結束營業,但保留10樓作為展覽會館,騎士堡愛麗絲的家於9樓開幕。 2015年9月,宜得利家居 德安店於5樓、原燒與福豆屋於11樓開幕。 2015年12月,松青超市結束營業。 2016年1至2月,上閤屋與精彩火鍋先後結束營業。 2016年4月1日,德先股份有限公司台南分公司廢止,德安百貨由總公司直接主導營運。 2017年11月,大大茶樓結束營業。 2018年9月,快樂小館牛排西餐結束營業,蜜蜜仙境於14樓、上品軒茶樓於12樓開幕。 2019年9月,金大尉不只是鍋物於3樓開幕。 2019年11月18日,德安百貨傳出電梯故障意外,台語歌手楊哲 也受困其中,歷經半個多小時才順利脫困。[12] 2020年1月,蜜蜜仙境更換為同集團的XM麻辣鍋。 2020年2月,原燒與福豆屋結束營業,遷至安平區 五期重劃區 成立新店。 2020年9月,宜得利家居結束營業,遷至南紡購物中心 A2館4樓。 2020年11月,計畫進行大規模改裝,將於高樓層引進影城、KTV、主題餐廳及親子娛樂品牌,原預計2021年7月重新開幕[13] ,但受到與台糖公司未能談妥續租事宜之影響,導致最終未有動作。 2020年11月,XM麻辣鍋結束營業,遷至永康區 成立新店。 2020年12月,上品軒茶樓結束營業。 2021年3月14日,UNIQLO結束營業。[14] 2021年4月18日,誠品生活文化中心店結束營業[15] ,台南市區暫時僅剩南紡店,未來計畫遷至南區 鹽埕 設置獨立旗艦店。 2021年5月1日,木火牛排於4樓開幕。 2021年5月13日,金石堂書店 以特賣會形式進駐3樓。 2021年5月27日,4樓木火牛排上午9時多傳出火警,台南市政府消防局 獲報後出動大批人車前往灌救,火勢很快被撲滅,所幸無人受傷。[16] 2021年7月14日,騎士堡愛麗絲的家結束營業。 2021年12月19日,春水堂人文茶館 結束營業,遷至南紡購物中心A1館1樓。 2022年2月10日,台糖公司第一次招標,底價為每年固定租金5,080萬,結果當日只有德先公司1家以低於底價投標,宣布以流標收場。[17] 2022年3月11日,台糖公司第二次招標,底價照舊,結果當日又是只有德先公司1家以低於底價投標[18] ,因此又以流標收場。[19] 2022年3月23日,NET 結束營業,遷至原三菱汽車 (位於寶雅生活館 台南中華店旁)成立新店。 2022年5月13日,台糖公司第三次招標,結果還是以流標收場。與前兩次不同的是,就連德先公司也沒有參與本次投標[20] 。 2022年5月16日,臺南市政府經濟發展局 邀集德先公司與台糖公司共同協商,討論結果仍以2022年8月29日租約到期後再重新招租為共識[21] 。 2022年6月30日,全館結束營業[22] [23] ,健身工廠遷至全聯福利中心 台南生產店2樓,並改名為崇明廠;金大尉不只是鍋物遷至大遠百 台南公園店3樓;木火牛排遷至大遠百 台南成功店6樓;大創百貨遷至原家樂福超市 台南中華東店(最早為MUCH 主幼商場)成立新店。 樓層簡介(末期) 樓層 店面 9F~14F (閒置,不開放) 8F 大創百貨 (只能搭乘電梯前往) 7F 健身工廠 (只能搭乘電梯前往) 5F~6F (閒置,不開放) 4F 木火牛排(只能搭乘電梯前往) 3F 金大尉不只是鍋物、金石堂書店 2F 運動生活 1F 潮流時尚 B1 (閒置,不開放) B2~B5 汽車停車場
周邊 相關條目 參考文獻 120°13′15.34″E / 22.9738222°N 120.2209278°E / 22.9738222; 120.2209278
外部連結