Craft (Katowice)
Craft – biurowiec w Katowicach, położony przy ulicy Chorzowskiej 105 w dzielnicy Dąb, w sąsiedztwie galerii handlowej Silesia City Center.
.jpg) Budynek od strony południowej (2023) | |
| Państwo | |
|---|---|
| Województwo | |
| Miejscowość | |
| Adres | ul. Chorzowska 105, |
| Typ budynku | |
| Architekt | Czora&Czora |
| Inwestor | |
| Wysokość całkowita | 55 m |
| Kondygnacje | 14+2 |
| Rozpoczęcie budowy | listopad 2020 |
| Ukończenie budowy | sierpień 2023 |
Położenie na mapie Katowic  | |
Położenie na mapie Polski  | |
Położenie na mapie województwa śląskiego  | |
 50°16′08,1″N 19°00′25,8″E/50,268917 19,007167 | |
| Strona internetowa | |
Biurowiec budowany był od listopada 2020 roku do sierpnia 2023 roku, a jego inwestorem była spółka Ghelamco Poland. Budynek wysoki na 55 metrów składa się z trzech prostopadłych brył obłożonych elementami w odcieniu miedzi. Został on zaprojektowany przez katowicką Pracownię Architektoniczną Czora&Czora.
Lokalizacja
Craft położony jest przy ulicy Chorzowskiej 105 w Katowicach, w granicach dzielnicy Dąb[1]. Znajduje się on przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta[2], w narożniku ulic Chorzowskiej i ks. P. Ściegiennego[3].
Biurowiec zlokalizowany jest w sąsiedztwie centrum handlowego Silesia City Center, a w okolicach znajdują się m.in. placówki medyczne i bankowe oraz obszary zieleni: park im. A. Brudnioka i park Śląski[4][5].
W sąsiedztwie biurowca Craft położony jest przystanek autobusowy i tramwajowy ZTM Dąb Huta Baildon[6], a także stacja wypożyczalni rowerów miejskich Metrorower nr 27071[7]. Średni czas dojazdu samochodem do stacji kolejowej Katowice i autostrady A4 wynosi około 6 minut, a do portu lotniczego Katowice im. W. Korfantego w Pyrzowicach ok. 35 minut[8].
Historia
Craft został wzniesiony na zielonej działce przy galerii handlowej Silesia City Center[9], a teren ten już w trakcie jej budowy był przewidziany pod przyszłą zabudowę[9]. Pierwotnie w tym miejscu spółka Louvre Hotels planowała postawić dwa hotele. Pierwszy miał funkcjonować pod marką Premiere Classe, a drugi jako Campanile[5]. Ostatecznie w połowie 2016 roku za kwotę ponad 6 mln złotych działka przy Silesia City Center została sprzedana firmie Ghelamco. Nowy właściciel postanowił na niej postawić biurowiec[5].
Budowa budynku rozpoczęła się w listopadzie 2020 roku[3]. W pierwszej kolejności firma Keller Polska wykonała ściany szczelinowe – prace te trwały do końca pierwszego kwartału 2021 roku[10]. Ciężki sprzęt z placu budowy zniknął do połowy kwietnia[11]. Po kilkumiesięcznej przerwie wznowiono prace budowlane[10], a generalnym wykonawcą biurowca zostało konsorcjum firm na czele z firmą Strabag. Plac budowy przekazano wykonawcy 4 sierpnia 2021 roku[10].
W październiku 2021 roku na ukończeniu były prace związane z realizacją wykopu po wschodniej stronie budynku, a w zachodniej stronie trwała budowa fundamentów[10] Dwa miesiące później prace ziemne były już na ukończeniu[12]. Pod koniec lutego 2022 roku rozpoczęto prace nad przykryciem części podziemnej i zaczęto realizację robót na poziomie parteru. W tym czasie prowadzono już negocjacje z potencjalnymi firmami, które rozważały najem pomieszczeń w biurowcu[13]. W maju 2022 roku konstrukcja budynku sięgała czwartej kondygnacji nadziemnej[14].
W połowie maja 2023 roku budynek był gotowy w 80 procentach. W tym czasie trwały prace nad montażem ozdobnych elementów pionowych – tzw. „żyletek” w odcieniach miedzi oraz siatki stanowiącej obudowę przestrzeni technicznej na dachu. Trwały też prace wykończeniowe parkingu podziemnego, łazienek i wind, a także prowadzono zaawansowane prace nad instalacjami. Wokół budynku trwały natomiast prace drogowe[15].
Biurowiec Craft pod koniec sierpnia 2023 roku uzyskał pozwolenie na użytkowanie[16].
Architektura
.jpg)
Craft to biurowiec posiadający 14 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemnie. Łączna wysokość architektoniczna budynku wynosi 55 metrów[3]. Craft składa się z trzech spiętrzonych prostopadłościanów obłożonych pionowymi elementami w odcieniach miedzi – tzw. „żyletkami”[17][15], które częściowo przysłaniają szklane ściany budynku[8]. Dzięki takiej bryle budynku powstało sześć tarasów, z czego jeden na dachu biurowca[17].
Projekt architektoniczny biurowca Craft powstał w Pracowni Architektonicznej Czora&Czora z Katowic[3]. W założeniu architektów elewacja miała zostać utrzymana w klimacie industrialnym, nawiązując do przemysłowej historii Katowic[2]. Cały budynek miał też stanowić charakterystyczny punkt na architektonicznie mapie Katowic, a także być jednym z urbanistycznych elementów „bramy wjazdowej” do centrum miasta[15].
Wewnątrz pomieszczeń biurowych zastosowano takie rozwiązania, jak m.in. czujniki dymu, okablowanie strukturalne[4], podnoszone podłogi pokryte wykładziną, podwieszone sufity czy klimatyzacja[18]. Całkowita powierzchnia biurowa biurowca Craft wynosi 26,7 tys. m²[3].
Dwukondygnacyjny parking podziemny biurowca Craft posiada 218 miejsc, a kolejnych 28 zaprojektowano na parkingu nadziemnym[17]. Zaplanowano także stację ładowania pojazdów elektrycznych, oraz 60 miejsc dla rowerów wraz z zapleczem dla rowerzystów, tj. szatniami i prysznicami[17].
Inwestorem budynku Craft była spółka Ghelamco Poland[3].